Стоковые изображения от Depositphotos
«Рынок на Айтиева» в Уральске с 1 мая закрывают – на его месте начнут строить новый торговый дом. Почти 30 предпринимателей, кто десятки лет торговал здесь строительными инструментами, садовым инвентарем и прочими хозяйственными товарами, сейчас находятся в подвешенном состоянии: прежний владелец рынка обещал их перевести на территорию рынка «Аяз», но своего обещания не выполнил. А новый владелец рынка – ИП «Абдурахманова» – просто предупредили их, чтобы к 1 мая они покинули территорию. Предприниматели – в ужасе. Что ждет их завтра? Закрытие торговых точек, просрочки по кредитам и торговля по нулям на новых рынках, где придется вновь годами нарабатывать клиентов.
В редакцию от имени торгующих «Рынка на Айтиева» за помощью обратились Насипкали Шканов и Алия Мендыгалиева.
Оба торгуют на «железном рынке» больше чем по 20 лет. Насипкали Шканов – уже пенсионер. Получает пенсию в размере 72 тысячи тенге. Продолжает работать, потому что пенсии на жизнь не хватает. Алие Мендыгалиевой до пенсии осталось три года.
По их словам, на айтиевском рынке торгуют не меньше 30 предпринимателей. Молодые ребята по 30 лет торгуют в основном новым товаром – электроинструментами, а торговцы предпенсионного и пенсионного возраста – б/у инструментами.
Они рассказали, что до марта 2025 года территорию «Рынка на Айтиева» арендовало ТОО «Аяз». А в марте они продали право аренды на данный участок ИП «Абдурахманова» – среди предпринимателей на рынке ходит информация, что за 150 млн тенге.
– Хозяева рынка, когда собирали аренду за апрель, пообещали, что мы будем торговать на Айтиева апрель и май. А теперь заявили, что до 1 мая мы должны очистить территорию. Они снесут рынок и начнут строить торговый дом. В основном мы все торгуем б/ушными железками – инструментами, топорами, мотыгами, разными, задвижками, фланцами, администратор сразу нас предупредил, что в новом торговом доме нам места под этот товар не дадут, – пояснила Алия Мендыгалиева журналисту суть своей проблемы. – Бывший владелец рынка ТОО «Аяз» хотел предоставить нам места на территории своей фабрики, на месте бывшей кочегарки, но сейчас колеблется. Территорию они хотят сдавать под склады. И теперь нам некуда идти.
«Хотят выкинуть людей, и все снести»
– У нас есть ИП. Мы все платим налоги. А с нами как со щенками хотят поступить –выкинуть людей и снести все, – с горечью высказался Насипкали Шканов. – Новые владельцы рынка ничего нам не предлагают. Нас не собирали, не разговаривали с нами – поставили перед фактом – собирайтесь и уходите , – с горечью высказался Насипкали Шканов.
В каком настроении пребывают предприниматели «Рынка на Айтиева»?
Наши собеседники поделились, что торгующие сейчас – в ужасе. Все переживают: куда теперь идти? У всех есть товар, его нужно грузить, перевозить, находить новое место для торговли.
Журналисты побывали на «Рынке на Айтиева», чтобы выяснить, что думают о ситуации торгующие и какой помощи ждут от властей?
Все они при встрече с журналистом сказали, что им нужно хотя бы 2-3 месяца, чтобы распродать товар, и чтобы акимат города помог определиться с местом – где предприниматели с этого рынка смогут работать.
Многие из них уже съездили на рынок «Депо», но там им категорично заявили, что не предоставят места под торговлю б/ушным товаром.
Предприниматели объяснили, что с прошлого года у них на 70% упали продажи – после паводка люди бросили дачи, стройки и ремонты частных домов замерли. Зимой торговли тоже не было – это мертвый сезон для строительной отрасли.
– Мы продаем мелочь. Всю зиму стояли по нулям. Сейчас начался дачный сезон, все только оживилось – краны покупают, сгоны, задвижки. Хотели бы хоть часть товара реализовать. Если нас загонят в «Аяз», покупатели туда не пойдут, – объяснил положение вещей на «железном рынке» предприниматель Нуржан Хайров (на фото).
Он уже 28 лет торгует на рынке «На Айтиева». Сейчас, по его словам, думает закрывать торговую точку и идти охранником на стройку. Раньше в день он мог заработать в день 10-15 тысяч тенге, сейчас продает товаров на 2-3 тысячи. За последний год они с женой совсем перестали ходить в гости, потому что заработков на рынке нет.
Предлагают выкупать новые бутики за 2-4 миллиона тенге
Предприниматели поделились, что новые хозяева рынка предложили владельцам бутиков с новыми товарами – электроинструментами, бензопилами и прочим – купить у них в планируемом к постройке торговом доме места, чтобы въехать в свои бутики уже после завершения строительства.
– 2-4 миллиона тенге будет стоить бутик в новом торговом доме, нам так объяснили хозяева рынка. Но где нам взять такие деньги? Мы не осилим эту покупку. Я не знаю, куда мы пойдем, когда рынок закроют? Как будем зарабатывать на жизнь? – в растерянности поделилась с нами одна из торгующих (свое имя женщина не назвала).
Сейчас в месяц аренда одного торгового места на «Рынке на Айтиева» обходится в 22 тысячи тенге в месяц. В новом торговом доме, предположительно, стоимость аренды 1 квадратного метра будет 8,5 тысяч тенге за квадратный метр. И, по расчетам предпринимателей, в месяц им придется платить за один бутик до 100 тысяч тенге.
– В районе 300-500 тысяч тенге я бы рад купить себе торговое место, но за 4 миллиона бутик 3 на 4 метра покупать – это дорого. У меня таких денег нет. Я работаю, чтобы содержать семью. У меня трое детей. Никаких накоплений нет. Я набрал бизнес-кредитов. По ним нужно платить каждый месяц серьезные суммы. Если я платить не буду, то возникнут проблемы. Банки начнут меня тревожить, судить, отбирать имущество, – высказался предприниматель Сергей Гранкин (на фото). – Старые хозяева – ТОО «Аяз» предлагают на своей территории ближе к осени организовать торговые места. И получается, что 1 мая уезжать отсюда нам некуда. В ТОО «Аяз» нужно самим что-то строить, за свой счет. Если бы за полгода нам об этом сказали, можно было бы что-то придумать. А нас всего за месяц предупредили.
Его сосед по торговле Тимур Алдамжаров (на фото) на «железном рынке» торгует с малых лет – начинал работать здесь еще с родителями.
Куда он планирует переселяться после 1 мая?
– Места ищем. Никаких вариантов новые хозяева рынка не предлагают, — ответил он.
Вернется ли предприниматель назад после завершения строительства торгового дома на территорию айтиевского рынка?
– Навряд ли. Сумма за торговое место большая – от 2 до 4 миллионов тенге – единовременный взнос. Такие деньги отдать за бутик я не готов, – высказался Тимур Алдамжаров.
На рынке много торгующих, кто продает б/у инструменты. И они уже знают, что их категорично в новый торговый дом не пустят.
Один из них – Дамир Муксинов (на фото) на рынке стоит уже 10 лет.
– Нам говорят – переезжайте отсюда 1 мая. Куда, непонятно. Ко мне покупатели приезжают из поселков – у кого есть сельхозтехника, покупают ключи рожковые механизаторские, еще советские. Они качественные, прочные. Если места не дадут, не знаю, куда все это дену, – рассказал Муксинов журналистам.
Торгующие поделились с «УН», что им нужны места в районе центрального рынка. За рынком «Жалын» есть свободные площадки, это территория бывшего рынка «Весы». Сейчас она пустует. Народ привык покупать инструменты на «железном рынке». Сюда едут люди из всех поселков. Поэтому уезжать далеко от наработанных точек предприниматели «Рынка на Айтиева» не хотят.
Акимат обещает помочь с размещением на других рынках
Вместе с Насипкали Шкановым и Алией Мендыгалиевой мы побывали на приеме у руководителя отдела предпринимательства акимата Уральска Мейрама Хаирова.
– На сегодня по республике проводится программа по модернизации торговых рынков. Все открытые рынки должны провести модернизацию и построить на своей территории крытые рынки или торговые дома. На время строительства объектов арендаторы торговых мест должны разместиться на других торговых площадках где есть свободные места. Например, в Уральске есть рынки «Алтын Алма», «Ашык жол», «Депо». ТОО «Аяз» имеет свободные земли на территории своей фабрики. Они готовы разместить на своей территории тех предпринимателей, кто торгует на «Рынке на Айтиева», – сообщил Мейрам Хаиров предпринимателям.
Он пояснил, что в ближайшее время в такой же ситуации окажутся и те ИП, кто торгует на рынке «1000 мелочей». Их владельцы тоже начнут строительство торгового дома на своей территории – по проекту это будет единое здание.
Мейрам Хаиров (на фото) пообещал предпринимателям, что акимат города будет оказывать содействие в решении их проблемы с размещением на других торговых площадках, которые им удобны.
– Если у вас есть какие-то пожелания по предоставлению торговых мест, давайте попробуем переговорить с хозяевами рынков, чтобы временно вас разместить туда, – предложил руководитель отдела предпринимательства акимата города. – По поводу размещения на рынке «Весы» сразу ничего не скажу – он уже несколько лет закрыт. Мы попробуем найти владельца этого рынка и попробуем переговорить с ними, чтобы вы смогли разместиться на их территории. Есть вариант переехать на рынок «Ашык жол», – высказался Мейрам Хаиров.
– Предприниматели с «Землячки», кто переехал на «Ашык жол», говорят, что там нет никакой торговли. Туда переехали 40 предпринимателей, сейчас осталось не больше 10. Остальные закрыли свои точки – продаж там нет, покупатели туда не ходят, – с горечью констатировали предприниматели. – И в «Аяз», если мы переселимся, там 100% не будет никакой торговли. Кто туда пойдет? Там нет дорог. И территория не готова, и даже туалета нет.
Новый собственник рынка перед торгующими обязательств не имеет
В ИП М.М. Абдурахманова – это новый владелец «Рынка на Айтиева» – «УН» ответили, что акимат города поставил перед ними задачу – модернизировать рынок, то есть построить крытый торговый дом. В связи с этим предприниматели рынка были извещены о том, что с 1 мая рынок закрывается.
Юрист, представляющий интересы ИП М.М. Абдурахманова Асан Нурманов объяснил журналисту «УН», что ТОО «Аяз» предоставит всем торгующим на рынке на Айтиева места в другом месте. Для этого им нужно обратиться к руководству «Аяза».
– ИП «Абдурахманова» выкупил право аренды на землю под рынком на Айтиева. На сегодня какие обязательства он несет перед арендаторами этих торговых точек? Никаких. С ними у него договоров нет. Пусть торгующие разговаривают с прежним владельцем рынка, с которым у них были заключены договоры, – пояснил Асан Нурмаков.
Относительно продажи бутиков в еще не построенном торговом доме юрист отметил, что все вопросы купли-продажи они будут решать, когда здание будет построено.
Такие ценовые предложения – купить бутик за сумму 2-4 млн тенге – в адрес предпринимателей от нового собственника «Рынка на Айтиева» есть?
– Все вопросы по стоимости бутиков нам предстоит решать в рабочем порядке. Во-вторых, цена бутиков – это коммерческая тайна. И в-третьих, никаких договоров намерений купли-продажи предпринимателям никто не вручал. Когда объект сдадим в эксплуатацию, начнем разговор про аренду бутиков, – ответил Асан Нурмаков журналисту «УН».
Людмила КАЛАШНИКОВА
Фото и видео Темирлана ИМАНГАЛИЕВА
По сообщению сайта Уральская Неделя