Стоковые изображения от Depositphotos
Tazabek — Кыргызстанцы преимущественно приобретают недвижимость за наличные средства, тогда как в других странах чаще пользуются ипотечными кредитами. Об этом в эфире радио сообщила эксперт по недвижимости Елена Гононова.
По её словам, одна из причин этого явления — быстрый рост населения, что формирует постоянный спрос на жильё.
«В большинстве стран Европы население растёт медленнее. У нас же в Кыргызстане каждый год появляется много молодых людей, которые становятся участниками рынка недвижимости. Причём нередко родители покупают своим детям квартиры. В Европе или России такой практики почти нет, там люди в основном берут жильё в ипотеку», — рассказала Гононова.
Эксперт также отметила, что экономика страны позволяет многим кыргызстанцам приобретать недвижимость без привлечения кредитных средств.
«В России, например, только около 5% населения покупают квартиры за наличные. В Кыргызстане же, по статистике агентства, не более 10% клиентов приобретают жильё в ипотеку. Остальные либо продают старую недвижимость и добавляют средства, либо покупают за наличные», — пояснила она.
Кроме того, в Бишкеке остаётся проблема нехватки жилплощади на душу населения.
«По нормам ЕС на человека приходится около 30 квадратных метров, в СНГ — порядка 15-18 квадратных метров. В Бишкеке этот показатель, по моей памяти, меньше 10 квадратных метров на человека. Это крайне мало. Поэтому люди продолжают стремиться к покупке недвижимости, улучшая свои жилищные условия», — рассказала эксперт.
Она также добавила, что ставки по коммерческой ипотеке снизились на 3%.
«В прошлом году ипотека в среднем составляла 20% годовых, сейчас можно найти предложения под 17%. Это тоже хорошо, пусть не сильно, но значительно облегчает возможность», — отметила Гононова.
За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek
По сообщению сайта Tazabek