Стоковые изображения от Depositphotos
Антикоррупционная служба по ЗКО выявила, что акимат Уральска с 2020 года выдал более 10 земельных участков под инвестиционные проекты через АО СПК «Aqjaiyq», на которых инвестпроекты так и не были реализованы. Мало того, на ряде участков вместо производственных предприятий были построены многоквартирные жилые дома – получив землю вне аукциона по кадастровой стоимости, частные застройщики возвели коммерческое жилье, чтобы продать его за рыночную цену.
Так, Антикор обнаружил в Уральске неосвоенный земельный участок с 2021 года, расположенный по ул. Коняхина, 1Б, находящийся в частной собственности, который ранее предоставлен под инвестиционный проект, а именно – под строительство здания.
Также сотрудниками ведомства был установлен земельный участок, находящийся во временном возмездном долгосрочном землепользовании, предоставленный для строительства супермаркета, расположенный по ул, Ш. Айталиева, стр.19.
Земельный участок выдан в 2021 год, однако по сей день не освоен.
В ходе анализа деятельности акимата города в сфере земельных отношений, Антикор по ЗКО выявил факты, когда под видом инвестиционных проектов и строительства коммерческих зданий субъекты бизнеса выкупают по кадастровой стоимости земельные участки из госфонда и стоят там или даже не строят другие объекты.
Так, акимат Уральска предоставил постановлением от 16.04.2020 г. АО СПК «Aqjaiyq» участок площадью 0,2437 га сроком на шесть лет для строительства здания (адрес не указан).
Далее АО СПК «Aqjaiyq» под видом инвестиционного проекта выдал этот участок ИП «Д.» «для реализации кирпича». Через 1,5 года постановлением акимата от 15.12.2021 года участок был предоставлен в частную собственность ИП «Д.» за 6 653 010 тенге.
При визуальном осмотре участка сотрудники Антикоррупционной службы каких-либо возведенных зданий на этом участке не обнаружили, при изучении документов, обосновывающих передачу участка в частную собственность, они выявили отсутствие необходимых документов, в частности, в них нет акта ввода здания в эксплуатацию.
Вместе с тем, Антикор по ЗКО установил выдачу земли под 9 реализуемых инвестиционных проектов с 2020 года по строительству многоквартирных жилых домов, однако строительство многоэтажек не является инвестпроектами (ул. Айталиева 1/1, п.Зачаганск, мкр.3, уч.41, п.Зачаганск, мкр.3, уч.24, д.25, д.26, п.Зачаганск, мкр.4, д.8, д.10, 11, мкр.Болашак, ул.Пятимарская, д.13).
Антикор по ЗКО рекомендовал акимату Уральска инициировать проверку о законности продажи земельных участков, ранее предоставленных под инвестиционные проекты, в частную собственность, рассмотреть вопрос о возврате земельных участков, которые не освоены, рассмотреть вопрос взыскания с АО СПК «Aqjaiyq» кадастровой стоимости права выкупа аренды при продаже земельных участков.
Чтобы процедура предоставлении земли под инвестпроекты была понятной и прозрачной, местным властям также было предложено разработать цифровую платформу для мониторинга всех инвестиционных проектов, включающую информацию о предоставленных земельных участках, статусе строительства и отчетах об их реализации.
Людмила КАЛАШНИКОВА
По сообщению сайта Уральская Неделя