Стоковые изображения от Depositphotos
Фото: Руслан Пряников
В Правила выдачи арендного жилья без права выкупа для работающей молодежи планируется внести изменения. Об этом говорится в проекте Приказа «О внесении изменения в приказ Министра информации и общественного развития РК от 29 августа 2019 года «Об утверждении Правил предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи», размещенном на портале «Открытые НПА». Документ разработан Министерством культуры и информации РК. Он будет находиться в публичном обсуждении до 30 апреля 2024 года. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Согласно проекту Приказа, сумму накоплений на сберегательном счете (депозите) в жилищном строительном сберегательном банке (Отбасы банке — Ред.) ежегодно в рамках действия трехстороннего договора о предоставлении арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи, предлагается установить на уровне не менее 170 месячных расчетных показателей (МРП). Отметим, в настоящее время это 627 тыс. 640 тенге (на 2024 год 1 МРП установлен на уровне 3 692 тенге — Ред.)
В документе поясняется, что «участие ЖССБ в сделке связано с необходимостью создания условий для накопления участниками программы денег в качестве первоначального взноса в рамках жилищно-строительной сберегательной системы».
«Наличие первоначального взноса создаст условия для дальнейшего участия в различных ипотечных программах, в том числе льготных. Также определение единого банка позволит оптимизировать процессы проведения мониторинга ежегодных взносов на сберегательный счет и отслеживать осуществление молодежью формирования накоплений для приобретения собственного жилья», — говорится в пояснениях.
Также в Проекте приказа поясняется, что понятие «ежегодного порога накопления» вводится для определения минимальной суммы ежегодных накоплений, необходимых для участия в региональных программах (механизмах) льготного ипотечного кредитования.
«Согласно действующим условиям региональных программ (механизмов) в Астане и Алматы размер первоначального взноса составляет не менее 10% при максимальной сумме займа – 18 млн тенге. Таким образом, для участия в программах (механизмах) необходимо иметь первоначальный взнос в размере 1,8 млн тенге. При продолжительности срока найма до 3 лет, размер ежегодных накоплений должен составлять не менее 600 тыс. тенге или не менее 162 МРП», — уточняется в проекте приказа.
Напомним, сначала в рамках госпрограммы «Арендное жилье без права выкупа для работающей молодежи» жилье могли получить казахстанцы до 29 лет, позже возраст участников был увеличен до 34 лет включительно, а срок предоставление жилья снизился с 5 до 3 лет. За это время казахстанцам дается возможность накопить на первоначальный взнос по ипотеке в банке второго уровня или в Отбасы банке. Сейчас программа действует трех городах Алматы, Астане и Шымкенте. Ежемесячная арендная плата за аренду варьируется от 5-15 тыс. тенге. Заявление и документы для участия в этой программе принимаются через сайт кezekte.kz.
Участники программы должны также окончить школу, колледж или вуз и иметь работу. Кроме того, им нужно будет подтвердить постоянную регистрацию по месту жительства не менее трех последних лет, а также понадобится регистрация его членов семьи старше 14 лет (при наличии супруга/и, детей) в Алматы, Астане или Шымкенте и так далее. В течение пяти лет участники программы не должны иметь в собственности жилье, кроме аварийного. Ежемесячный доход заявителя должен быть не менее 40 МРП.
Отметим, отбор участников проводится с учетом балльной системы (по наибольшему количеству баллов). Арендное жилье предоставляется из коммунального жилищного фонда.
Эти средства будут направлены на обеспечение арендным жильем 17 300 семей
Резкого повышения стоимости арендного жилья не ожидается
На основе ЖССБК создадут институт развития и поддержки «Отбасы банк»
Список участников программы субсидирования аренды расширят
Подпишитесь на недельный обзор главных казахстанских и мировых событий
По сообщению сайта kapital.kz